Site com tour virtual 360°: o cliente anda pelo imóvel antes da visita.
No plano 3D Interativo, o time do Já no Ar monta o seu imóvel ou espaço em 3D com as fotos, a planta e um vídeo que você manda, sem visita técnica. A pessoa rola a página e a câmera anda pelos cômodos; depois, para em cada um e olha em volta, em 360°. Role e veja.
Site pronto antes de pagarSem fidelidadeAnúncio no ar em até 7 dias
Role a página e entre na casa.
Casa de demonstração do Já no Ar, modelada em 3D. Role devagar: a câmera entra pela varanda, passa por cada cômodo e termina com a casa inteira vista de cima.
- Role devagar: você entra pela porta e anda pela casa
- Uma frase por ambiente, no ritmo do seu dedo
- No fim, a casa inteira vista de cima
Role para entrar.
A porta está aberta.
Onde o dia termina.
Pia na janela e mesa para seis.
Três portas, um caminho.
O quarto principal.
Box de vidro e luz natural.
Cama, mesa e a janela para o quintal.
Churrasco de domingo.
A casa inteira, de cima.
1 / 10 · A casa · Casa de demonstração, modelada em 3D.
Agora, pare em cada cômodo e olhe em volta.
É a segunda parte do tour: a vista 360° de cada ambiente, no tempo de quem está olhando. Arraste para olhar em volta e toque no cômodo que quer ver.
Onde o dia termina.
O que o tour faz pelo seu negócio
O cliente chega à visita conhecendo o lugar
Ele já andou pela planta e viu a luz e o acabamento de cada cômodo. Quem marca a visita gostou do que viu; quem não ia gostar descobre pela tela, sem ocupar a sua agenda.
Sem visita técnica
Você manda a planta, as fotos e um vídeo feito com o celular, e o time do Já no Ar monta o espaço em 3D. Serve até para a casa que ainda está na planta.
O tour fica no seu site
Ele mora na página, junto das informações do imóvel ou do espaço e do botão de WhatsApp. Quem termina o passeio chama com um toque, com a mensagem pronta.
O que vem no 3D Interativo
- Passeio guiado em 3D: a câmera anda pelos cômodos conforme a pessoa rola a página
- Vista 360° de cada cômodo, com acabamento realista, para olhar em volta com o dedo
- Tudo do plano 3D, com o site completo e uma página por serviço
- Dados estruturados, mapa do site e Search Console ligado na entrega
- Feito com as suas fotos, a planta e um vídeo, sem visita técnica
- R$ 5.000 de entrada, em até 12x, com o primeiro mês incluído
- R$ 250 por mês a partir do segundo mês, com até 4 trocas de texto e foto
- Sem fidelidade: para sair, é só avisar com 30 dias e levar os arquivos do site
O tour dentro de um site completo
A Ferraz Lima é o site-modelo que criamos para construtoras. Na página inicial, role até o Tour 3D: a câmera entra pela varanda, passa por cada cômodo e termina com a casa inteira vista de cima. Logo abaixo, a vista 360° de cada cômodo.
Tour virtual 360°: o que é, para quem vale e quanto custa
Guia do Já no Ar, agência de sites para negócios locais · atualizado em
Tour virtual 360° é a visita que o cliente faz pela tela: ele anda pelo imóvel ou pelo espaço, olha cada cômodo em volta e entende a planta antes de sair de casa. Este guia explica o que o tour mostra e a foto não, em que negócio ele vale a pena, o que você precisa mandar para ter o seu e quanto custa.
Tour virtual ou fotos: o que cada um mostra
A foto mostra o melhor ângulo de cada cômodo, escolhido por quem fotografou. O que ela não mostra é o caminho: se a cozinha abre para a sala, onde fica o banheiro em relação ao quarto, para onde dá a janela, se a mesa para seis cabe mesmo. O tour responde isso sem ninguém perguntar. No passeio guiado, a câmera anda de um cômodo para o outro no ritmo da rolagem, e a pessoa entende a planta sem precisar ler a planta. Na vista 360°, ela para no cômodo e olha em volta, inclusive o canto que ficou fora da foto. As fotos continuam fazendo o trabalho delas: são o que faz alguém clicar no anúncio, no portal e no Instagram. O tour trabalha com quem já clicou e quer saber como é estar lá dentro.
O que o tour muda na visita presencial
O tour não substitui a visita. Ele muda quem chega nela. Quem passeou pela tela e gostou marca a visita já conhecendo a planta, a luz e o acabamento, e a conversa começa pelo que falta decidir. Quem não ia gostar descobre sozinho, sem ocupar a agenda do corretor, do vendedor ou da recepção. Numa pesquisa da Capterra de 2022 com brasileiros que compraram ou alugaram imóvel, 86% de quem fez visita virtual disse que ela economiza tempo na escolha dos imóveis para visitar pessoalmente. E o tour atende no horário do cliente: às onze da noite, no domingo ou de outra cidade, quando não tem ninguém para abrir a porta.
Tour virtual para imobiliária
Na imobiliária, o tour rende mais no imóvel que mais pede visita: o lançamento, a casa de alto padrão, o imóvel que recebe muita visita de curioso, o apartamento procurado por quem mora em outra cidade. O corretor manda o link da página do imóvel antes de marcar horário, e o cliente chega à visita tendo andado pela casa. Na mesma pesquisa da Capterra, entre quem não fez visita virtual, 40% só não fizeram porque o tour não estava disponível. No seu site, o tour fica na página do imóvel, junto do preço, do condomínio e do botão de WhatsApp, sem imóvel de outra imobiliária por perto. Como ele é montado com as fotos, a planta e o vídeo que a imobiliária manda, você confere cada cômodo antes de ir ao ar: o que o site mostra sobre o imóvel é seu e passa pela sua aprovação.
Para construtora, espaço de eventos e clínica
Na construtora, o tour mostra a casa antes de ela existir. A planta do projeto dá as medidas, e as fotos e os vídeos das obras que você já entregou mostram o acabamento. O cliente passeia pelos cômodos antes de assinar, como num decorado que não fecha à noite nem no fim de semana. No espaço de eventos, o casal anda pelo salão e pela área da cerimônia antes da visita, e a família que mora longe vê junto, pelo link. Na clínica, quem vai pela primeira vez conhece a recepção e a sala antes de sair de casa. Em showroom, marmoraria e loja de planejados, o cliente circula entre os ambientes como se estivesse na loja.
O que você precisa mandar
Três coisas: a planta, em PDF ou em foto, com as medidas; fotos de cada cômodo, de preferência com luz do dia; e um vídeo andando devagar pelo espaço, de um cômodo para o outro, feito com o celular. Não tem visita técnica nem equipamento: ninguém do Já no Ar precisa ir até o local, e você não precisa de câmera 360. A planta dá as medidas, e as fotos e o vídeo mostram o acabamento, os móveis e a luz de cada ambiente. Com esse material, o time do Já no Ar monta o espaço em três dimensões, a vista 360° de cada cômodo e o passeio pela rolagem. Você confere tudo antes de ir ao ar, e o site completo chega para você aprovar em até 3 dias úteis depois do briefing.
Como o tour fica no celular
No celular, o passeio anda com o dedo: a pessoa rola a página, como em qualquer site, e a câmera entra pela porta e passa de cômodo em cômodo, com uma frase curta em cada ambiente. Ninguém precisa aprender comando nenhum. Na vista 360°, ela arrasta o dedo para olhar em volta e toca no cômodo que quer ver. Tudo abre no navegador, sem baixar aplicativo e sem óculos de realidade virtual. O 3D só começa a carregar quando o passeio chega perto da tela, então a primeira tela do site abre sem esperar por ele. Nos nossos sites-modelo, medidos na ferramenta do próprio Google, a nota de velocidade no celular fica entre 95 e 99 de 100.
Quanto custa um tour virtual 360°
Em levantamento do Já no Ar de agosto de 2026, construtoras e imobiliárias pagavam de R$ 1,5 mil a R$ 7,5 mil por um tour virtual 360 avulso, sem o site. No Já no Ar, o tour vem dentro do site, no plano 3D Interativo: R$ 5.000 de entrada, em até 12x, com o primeiro mês incluído, e R$ 250 por mês a partir do segundo mês. A entrada paga o site inteiro: o passeio guiado, a vista 360° de cada cômodo, uma página por serviço, os dados estruturados (o código que conta ao Google o que é o seu negócio), o mapa do site e o Search Console ligado. A mensalidade mantém tudo no ar, com até 4 trocas de texto e foto por mês, sem fidelidade: para sair, você avisa com 30 dias e leva os arquivos. Se o lugar não pesa na decisão do seu cliente, o plano 3D (R$ 2.497 e R$ 200 por mês) ou o Cinematográfico (R$ 1.497 e R$ 150 por mês) resolvem por menos.
Sem o tour, o site do Já no Ar começa em R$ 1.497.
Somos uma agência para negócio local com três produtos, que você compra separados ou juntos: o anúncio no Instagram e no Facebook que cai no seu WhatsApp, o site com uma página por serviço, pronto antes de pagar, e o seu Instagram em dia. Sem fidelidade.
- Tráfego: o anúncio na Meta que cai no seu WhatsApp
- Site: uma página por serviço, pronto antes de pagar
- Redes: o seu Instagram em dia, 12 posts e até 4 Reels por mês
- Sem fidelidade: para sair, é só avisar com 30 dias
Site pronto antes de pagarSem fidelidadeAnúncio no ar em até 7 dias
Do primeiro contato à conversa no seu WhatsApp.
- 01
Você chama no WhatsApp
Manda o link do seu site ou do seu Instagram e diz o que quer: anúncio, site, redes ou tudo.
- 02
O site, pronto antes de pagar
Em até dois dias úteis você recebe a prévia com o seu conteúdo. Gostou, seguimos; não gostou, não paga nada.
- 03
Você libera o acesso
A conta de anúncio fica no seu nome e no seu cartão. Você dá acesso de parceiro ao BM do Já no Ar e aprova as peças na central.
- 04
No ar em até 7 dias
O anúncio sobe, as peças das redes entram toda segunda e o relatório fica na central, todo dia.
O que perguntam sobre tour virtual 360°
O que é um tour virtual 360°?
É uma visita pela tela: a pessoa anda pelo imóvel ou pelo espaço e olha cada cômodo em volta, como se estivesse lá dentro, pelo celular ou pelo computador. No site do Já no Ar, o tour fica na própria página, junto das informações e do botão de WhatsApp.
Quanto custa um site com tour virtual 360°?
No Já no Ar, o tour vem no plano 3D Interativo: R$ 5.000 de entrada, em até 12x, com o primeiro mês incluído, e R$ 250 por mês a partir do segundo mês. A entrada paga o site completo, com o passeio em 3D e a vista 360° de cada cômodo. Sem fidelidade.
Dá para fazer o tour virtual só com o celular?
Dá. O que a gente pede é a planta, fotos de cada cômodo e um vídeo andando pelo espaço, e as fotos e o vídeo saem do celular que você já tem. Não tem visita técnica nem câmera 360: o time do Já no Ar monta o tour a partir desse material.
O tour mostra o imóvel do jeito que ele é?
Ele é montado com as medidas da planta e com o acabamento, os móveis e a luz que aparecem nas suas fotos e no seu vídeo. Antes de ir ao ar, você confere cada cômodo e aprova: o que o site mostra sobre o seu imóvel ou espaço passa por você.
Qual a diferença entre o passeio em 3D e a vista 360°?
O passeio é guiado pela rolagem: a câmera anda de cômodo em cômodo e termina mostrando o espaço inteiro de cima. A vista 360° para em cada cômodo e deixa a pessoa olhar em volta, no tempo dela. O plano 3D Interativo traz os dois.
Precisa baixar aplicativo ou usar óculos de realidade virtual?
Não. O tour abre no navegador do celular ou do computador, dentro do seu site. No celular, a pessoa rola a página para andar e arrasta o dedo para olhar em volta.
O tour ajuda o site a aparecer no Google?
O tour trabalha com quem já chegou ao site. Quem ajuda a chegar é o site em volta dele, que sai com uma página por serviço, dados estruturados, mapa do site e Search Console ligado. A gente não vende posição no Google, vende as condições para conquistar, e mostra a medição antes e depois.
Dá para ter tour de mais de um imóvel?
O plano traz o tour do imóvel ou do espaço que você escolher. Para fazer o de outro imóvel, a gente orça antes, por escrito, e só começa com o seu OK.
Em quanto tempo o site com tour fica pronto?
A prévia do site sai em até 2 dias úteis, montada com o que o seu negócio já publica. Gostou, você paga a entrada e assina. Depois do briefing, com a planta, as fotos e o vídeo, o site completo chega para você aprovar em até 3 dias úteis.
Por que a mensalidade do 3D Interativo é maior?
Porque o site é mais pesado de servir: o passeio em 3D e as vistas em 360° são arquivos maiores e exigem mais do servidor. É custo, não margem. E não tem fidelidade: para sair, você avisa com 30 dias e leva os arquivos do seu site.
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Manda o @ do seu Instagram ou o link do seu site no WhatsApp. A gente te mostra o anúncio, o site e o calendário do seu negócio, e você escolhe por onde começar.
Site pronto antes de pagar · Sem fidelidade · Anúncio no ar em até 7 dias