O Já no Ar faz o site da sua imobiliária com uma página para cada imóvel, o preço e o condomínio na tela e o WhatsApp a um toque. Você vê o site pronto antes de pagar. E, se quiser, a gente cuida do anúncio na Meta, que cai direto no seu WhatsApp, e do seu Instagram.
Apartamento no bairro, casa em condomínio: ele procura pelo celular.
E escolhe entre as imobiliárias que aparecem, abrem rápido e mostram o preço.
Quem toca no anúncio cai no seu WhatsApp.
A gente cria e cuida do anúncio no Instagram e no Facebook. O cliente chama, você só atende.
Uma página para cada imóvel.
Com o bairro e a cidade no título, do jeito que o cliente busca.
O seu Instagram em dia, sem você parar.
12 posts e até 4 Reels por mês, com o seu material. Você aprova toda segunda, com um toque.
Site pronto antes de pagarSem fidelidadeAnúncio no ar em até 7 dias
Anúncio, site e redes. Você compra um, dois ou os três, cada um com o seu preço e sem fidelidade. Tudo cai no WhatsApp da sua imobiliária.
Sem fidelidade. A proposta, com o valor, vem depois de a gente olhar o seu caso.
O anúncio no Instagram e no Facebook que abre uma conversa no seu WhatsApp. Peças, ajuste toda semana e relatório diário.
Sem fidelidade. A proposta, com o valor, vem depois de a gente olhar o seu caso.
Abertura em vídeo, uma página por serviço, avaliações do Google, WhatsApp em toda seção, pronto para o Google.
Sem fidelidade. A proposta, com o valor, vem depois de a gente olhar o seu caso.
O seu Instagram em dia, sem você parar o atendimento: 12 posts e até 4 Reels por mês, aprovados por você na central.
O anúncio aparece no Instagram e no Facebook para quem está perto de você e procura o que você faz. Quem toca já cai numa conversa no seu WhatsApp. Quem quer conferir antes abre o site, vê a página de apartamento à venda e chama de lá.
Exemplo com Terraço Imóveis, o nosso site-modelo do ramo (marca fictícia).
Quem busca "imobiliária perto de mim" vê o perfil das imobiliárias no Google: a nota, as fotos, o endereço. Antes de chamar, o cliente toca em "Site" para ver os imóveis e os preços. Sem site, esse botão nem aparece.
No site da sua imobiliária, a um toque:Google MapsWazeWhatsApp
São perguntas que o corretor faz ao Google. Por trás de cada uma, tem um cliente que procurou e fechou com outra imobiliária.
Quem busca "apartamento à venda no Campolim" vê as imobiliárias que têm uma página para aquele tipo de imóvel e aquele bairro. Sem ela, a sua fica de fora da escolha.
O perfil aparece, mas o cliente não tem onde ver os imóveis e os preços. E chama a imobiliária do lado, que mostra.
Quem abre o seu anúncio num portal vê, logo abaixo, imóveis parecidos de outras imobiliárias. No seu site, só aparecem os seus.
A conversa começa pela pergunta que o site poderia responder, e o corretor repete preço, metragem e condomínio o dia inteiro.
Casa, apartamento e terreno na mesma galeria, e nenhum aparece quando o cliente busca pelo tipo e pelo bairro.
Um site sob medida com agência sai de R$ 7 mil a R$ 15 mil, e quase ninguém mostra o site antes de você pagar.
de quem pesquisa no celular algo perto de si visita o negócio em até um dia. Fonte: Google.
dos consumidores leem as avaliações no Google antes de escolher onde comprar. Fonte: Harmo e Reclame Aqui, 2025.
O Instagram continua mostrando os seus imóveis, e o site vira o próximo passo. A página de cada imóvel vai no link da bio, no post do imóvel e na resposta do corretor. Quem abre vê as fotos, o preço, o condomínio e onde fica, e já chama sabendo o que quer.
Esta é a Terraço, o site-modelo que criamos para mostrar o padrão. O seu sai com o nome, as fotos, os corretores e os imóveis da sua imobiliária.
O que você vê é uma demonstração. O site da sua imobiliária é montado com o seu conteúdo e personalizado como você quiser.
No plano 3D, o site mostra em três dimensões o que a sua imobiliária explica melhor em volume: a casa mobiliada, a planta de um lançamento, o condomínio visto de cima. O cliente gira com o dedo e entende a planta antes da visita. Aqui, a casa do modelo da Terraço e peças que já fizemos para outros ramos; toque para trocar.
No nível 3D Interativo, o anúncio vira visita: a pessoa rola a página e a câmera entra pela porta, passa por cada cômodo e termina vendo o imóvel inteiro de cima. Feito a partir das fotos, da planta e dos vídeos do imóvel.
Role para entrar.
A porta está aberta.
Onde o dia termina.
Pia na janela e mesa para seis.
Três portas, um caminho.
O quarto principal.
Box de vidro e luz natural.
Cama, mesa e a janela para o quintal.
Churrasco de domingo.
A casa inteira, de cima.
1 / 10 · A casa · Casa de demonstração, modelada em 3D.
Uma foto 360° de cada ambiente: arraste para olhar em volta e toque no cômodo que quer ver, antes de marcar a visita.
Onde o dia termina.
Ele chega na visita já sabendo o preço.
Viu a metragem, o condomínio e as fotos na página do imóvel.
Menos tempo explicando, mais tempo negociando.
O que a página já respondeu não precisa ser repetido na sala vazia.
O próximo interessado chega pelo WhatsApp.
Com a mensagem pronta e o código do imóvel que ele viu.
Ele compara imóveis, bairros e imobiliárias antes de fazer o primeiro contato.
No mapa, o botão "Site" só aparece para quem tem um. É onde o cliente vai conhecer a imobiliária.
Quando a página mostra o preço, o condomínio e o IPTU, o corretor deixa de responder a mesma pergunta o dia inteiro.
Apartamento no Campolim, casa em condomínio, terreno: cada página atende uma busca diferente.
Quem vai vender ou alugar procura a imobiliária no Google antes de ligar. O site mostra como você anuncia.
O cliente que pesquisa às onze da noite vê as fotos, o preço e deixa a mensagem pronta.
Cinco vezes mais rápido.
É o tempo até o conteúdo principal aparecer no celular, medido no Lighthouse, a ferramenta do Google. O modelo Terraço Imóveis tira 98 de 100.
O site é escrito direto em HTML, a linguagem que o navegador lê. Não tem construtor de arrastar e soltar carregando o que a página nem usa.
Cada plugin é mais um arquivo que o celular baixa antes de mostrar os seus imóveis. O nosso site não tem nenhum.
Foto no tamanho da tela, vídeo que carrega depois do texto e 3D que só baixa quando chega na tela.
No Google, a sua nota aparece para quem já está no mapa. No site, ela vem logo na abertura e ganha uma seção só com os comentários dos seus clientes, na hora em que o cliente decide.
O Google decide quem aparece olhando o que cada site tem. O site da sua imobiliária sai de fábrica com tudo o que ele valoriza, feito na entrega, e você acompanha a medição.
A gente não vende posição no Google. Vende as condições para conquistar, e mostra a medição antes e depois.
"Apartamento à venda em Sorocaba", "casa em condomínio em Sorocaba", "imóveis no Campolim": cada página responde uma busca que o cliente faz de verdade.
Os dados de cada imóvel vão no código: o tipo, o bairro, a metragem, os quartos e o preço, além do endereço e do horário da imobiliária.
A velocidade conta para o Google. O nosso modelo tira 98 de 100.
No dia em que o site vai ao ar, o Google recebe a lista de todas as páginas, imóvel por imóvel.
A ferramenta do Google que mostra quantas pessoas viram o seu site na busca e quantas clicaram.
Quando o Google muda as regras, a correção entra no seu site sem você pagar nada a mais.
Muita agência usa o mesmo modelo para padaria, academia e imobiliária, trocando só o logo. Fica bonito na apresentação e fraco onde importa: no Google e na hora de o cliente decidir.
Não é um site de modelo pronto: cada parte passa pelas mãos de uma pessoa da equipe, cada uma cuidando do que faz melhor. É assim que a prévia sai em até dois dias úteis, com os seus imóveis, sem você precisar escrever nada.
Lê o seu perfil do Google, o Instagram e o site atual, mede o que está afastando cliente e levanta os imóveis que a imobiliária já anuncia.
Define as cores, escolhe as fotos e dirige a abertura em vídeo a partir da identidade da sua imobiliária.
Monta a página de cada imóvel com o que você já anuncia, na língua de quem procura casa, e você aprova antes de ir ao ar.
Escreve o site em código leve e mede a velocidade no celular antes de entregar.
Monta as páginas por imóvel, por tipo e por bairro, os dados de cada anúncio e o mapa do site, e liga o Search Console na entrega.
Recebe os seus pedidos pela central e pelo WhatsApp, e cuida do site no ar todos os dias.
Monta a campanha no Instagram e no Facebook, ajusta toda semana e mede quanto custou cada conversa. Comandado por quem vende com anúncio todo dia.
Monta o calendário do mês, edita os Reels dos vídeos que você manda, escreve a legenda e publica. Você aprova toda segunda.
Os anúncios são comandados pelo Marcelo Moreah, que trabalha no Armazém dos Chinelos e ajudou a desenvolver do zero uma operação que fatura R$ 50 milhões por ano vendendo pela internet. O jeito de trabalhar é o mesmo: testar várias peças, medir quanto custa cada contato e trocar o que não funciona.
Manda o link do seu site ou do seu Instagram e diz o que quer: anúncio, site, redes ou tudo.
Em até dois dias úteis você recebe a prévia com o seu conteúdo. Gostou, seguimos; não gostou, não paga nada.
A conta de anúncio fica no seu nome e no seu cartão. Você dá acesso de parceiro ao BM do Já no Ar e aprova as peças na central.
O anúncio sobe, as peças das redes entram toda segunda e o relatório fica na central, todo dia.
Na central do cliente, você vê todo dia o relatório do anúncio: gasto, cliques, alcance, visualizações, conversas iniciadas e custo por conversa. É lá que você aprova ou troca as peças da semana, pede trocas de texto e foto no site e acompanha o pixel.
Nada fica no escuro. O anúncio tem relatório diário na central e resumo no seu WhatsApp. O Instagram tem o calendário do mês aprovado de uma vez e as peças de cada semana com dois botões.
Na central do cliente: quanto gastou, quem viu, quem clicou, quantas conversas começaram e quanto custou cada uma.
Números de exemplo. O resumo do dia também chega no seu WhatsApp.
Você aprova na central, com um toque. O material você manda pelo WhatsApp.
Exemplo de peça da semana na central, com Terraço Imóveis (marca fictícia).
clientes atendidos por quem constrói o seu site.
A prévia vem pronta, com o seu conteúdo. Não gostou, não paga nada.
Depois que você libera o acesso à conta, o anúncio entra no ar em até 7 dias.
Com pelo menos R$ 20 por dia de verba, se em 30 dias o anúncio trouxer menos de 5 conversas, o mês seguinte de gestão é por nossa conta.
Em tudo. Para sair, é só avisar com 30 dias: o site, a conta de anúncio e o Instagram ficam com você.
Anúncio, site e redes: você leva um, dois ou os três, separados ou juntos, sem fidelidade. Primeiro a gente olha o seu caso e monta o site para você ver; a proposta, com os valores, vem depois, por escrito.
O anúncio no Instagram e no Facebook que abre uma conversa no seu WhatsApp. Peças, ajuste toda semana e relatório diário.
Sem fidelidade. A proposta, com o valor, vem depois de a gente olhar o seu caso.
O site completo da sua imobiliária, com abertura em vídeo e uma página por imóvel.
Sem fidelidade. A proposta, com o valor, vem depois de a gente olhar o seu caso.
O seu Instagram em dia, sem você parar o atendimento: 12 posts e até 4 Reels por mês, aprovados por você na central.
Sem fidelidade. A proposta, com o valor, vem depois de a gente olhar o seu caso.
Sem fidelidade em nada. Para sair, é só avisar com 30 dias: o site, a conta de anúncio e o Instagram ficam com você.
Guia do Já no Ar, agência de sites para negócios locais · atualizado em
Um bom site de imobiliária responde, em poucos segundos, o que o cliente pergunta antes de chamar: quanto custa, quanto é o condomínio, quantos quartos, onde fica e como marcar a visita.
O cliente não busca "imobiliária": busca o imóvel. "Apartamento de 2 quartos no Campolim", "casa em condomínio em Sorocaba". Uma página para cada imóvel, e uma para cada tipo e bairro, deixa claro para o Google e para o cliente que você tem aquilo, ali. Uma página só, com todos os imóveis numa galeria, compete mal em todas essas buscas.
"Qual o valor do condomínio?" é a pergunta que mais chega no WhatsApp do corretor. Quando a página mostra o preço, o condomínio, o IPTU e a metragem, o cliente decide sozinho e chama já sabendo o que quer.
O perfil da empresa no Google é por onde muita gente acha uma imobiliária. O site completa o perfil: mostra os imóveis, os corretores e o escritório, e o link do perfil passa a levar para uma página que convence.
Um botão de WhatsApp em cada página, com a mensagem pronta e o código do imóvel, poupa o corretor de perguntar de qual anúncio a pessoa está falando. Quem veio pela casa do Jardim Europa chega dizendo que quer ver a casa do Jardim Europa.
O cliente pesquisa pelo celular, muitas vezes entre uma visita e outra. Nos sites de negócios locais que medimos, o do meio levou 12,4 segundos para abrir no celular.
O anúncio de imóvel tem regras do seu conselho, o CRECI. O conteúdo do site é seu: a gente reaproveita o que você já anuncia, e você aprova tudo antes de ir ao ar. Nós cuidamos da parte técnica: o site funcionar, abrir rápido e estar pronto para o Google.
Um site institucional sob medida, feito por agência, sai de R$ 7 mil a R$ 15 mil, em levantamento de agosto de 2026. Há também os sites prontos por assinatura, de R$ 69 a R$ 149 por mês, iguais aos de todo mundo. No Já no Ar você vê o site pronto antes de pagar, sem fidelidade, e a proposta vem com os valores, por escrito; eles também estão na página de planos.
Os três saem com uma página por imóvel, as suas avaliações do Google e o WhatsApp em toda a página. Veja cada nível funcionando na página inicial.
Depende do que você leva: anúncio, site ou redes, separados ou juntos. Primeiro a gente olha o seu caso e monta o site para você ver; a proposta vem com os valores, por escrito e sem fidelidade. Os valores também estão na página de planos.
Não. Quantos clientes fecham depende do seu preço, da sua cidade e de como a sua equipe atende. A gente garante o que controla: o site pronto antes de pagar, o anúncio no ar em até 7 dias, cada conversa medida e, com pelo menos R$ 20 por dia de verba, se em 30 dias o anúncio trouxer menos de 5 conversas, o mês seguinte de gestão é por nossa conta.
A partir de R$ 20 por dia, pagos direto à Meta, no seu cartão e na sua conta. Na conversa a gente sugere o valor para a sua cidade e o seu serviço, e você aumenta ou diminui quando quiser. A garantia vale a partir desse valor.
No seu, com o seu cartão. Você dá acesso de parceiro ao BM do Já no Ar, o gerenciador de negócios da Meta, e pode tirar quando quiser. Se um dia você sair, a conta continua sua, com todo o histórico.
O material é seu: fotos e vídeos do celular, do seu espaço e do seu trabalho, mandados pelo WhatsApp, mais o que você já publica. O nosso time de design edita e monta as peças, e você aprova na central antes de qualquer coisa subir. A gente não grava no seu local.
12 posts no feed por mês, 3 por semana, e até 4 Reels editados dos vídeos que você manda, com legenda, agendamento e publicação. No dia 25 você aprova o calendário do mês; toda segunda entram as peças da semana, com os botões Aprovar e Trocar, e 2 trocas por mês estão incluídas. Fica de fora: responder comentários e directs, stories diários e gravação no seu local.
A entrada do site pode ser à vista ou em até 12x, no Pix, no boleto ou no cartão. O anúncio e as redes são uma mensalidade, paga mês a mês. A verba do anúncio é cobrada pela Meta, no seu cartão e na sua conta: nunca passa pela gente.
O site: a prévia sai em até dois dias úteis, e você vê pronto antes de pagar. O anúncio: no ar em até 7 dias depois que você libera o acesso à conta. As redes: você aprova o calendário do mês de uma vez, e as peças entram toda segunda.
Ele sai pronto para isso: uma página por imóvel, por tipo e por bairro, com a cidade, os dados de cada imóvel no código, o mapa do site, a velocidade no celular e o Search Console ligado na entrega. Quando o Google muda as regras, o ajuste entra sem custo extra. A posição ninguém pode garantir, e a gente mostra a medição antes e depois.
Não. O site trabalha junto com os portais: o anúncio no portal continua, e o cliente que te acha pelo Google ou pelo Instagram cai numa página só sua, sem imóvel de outra imobiliária do lado.
O conteúdo do site é seu: a gente parte do que você já anuncia, e você aprova tudo antes de ir ao ar. O CRECI da imobiliária e o do corretor responsável aparecem no rodapé de todas as páginas, e as regras do seu conselho valem para o site do mesmo jeito que valem para o Instagram.
Fazemos. No plano 3D, duas peças à sua escolha, como a casa mobiliada ou a planta de um lançamento, aparecem em três dimensões e giram com o dedo. Veja exemplos na página inicial.
Se ele não tem uma página por imóvel, demora no celular ou esconde o WhatsApp, vale. A prévia mostra a diferença antes de você decidir.
Sim, o Brasil inteiro, pelo WhatsApp. O Já no Ar é da região de Jundiaí (SP).
É a sua área no Já no Ar: o relatório do mês com as visitas, o imóvel mais visitado e o WhatsApp mais clicado; os pedidos de troca de texto e foto; as mensagens com a gente; e o pixel dos seus anúncios.
Manda o @ do seu Instagram ou o link do seu site no WhatsApp. A gente te mostra o anúncio, o site e o calendário do seu negócio, e você escolhe por onde começar.
Site pronto antes de pagar · Sem fidelidade · Anúncio no ar em até 7 dias
